三峽華廈三鶯捷運宅
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三峽中園街三房 三鶯捷運宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：39.8 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
中園街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.88 坪
- 附屬建物面積：2.29 坪
- 共同使用：8.19 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合考量，此物件適合預算有限、重視生活機能且打算長期持有的購屋者。
主要購買理由如下：
- 實惠的居住空間：以 1288 萬的價格獲得三房兩廳兩衛的寬敞格局，對於需要更多房數的小家庭而言，性價比尚可。
- 生活配套成熟：位於三峽市區核心，學校與市場環伺，非常適合有小孩的家庭生活。
- 交通未來性：鄰近三鶯捷運站，通車後將提升通勤便利性與區域房價支撐力。
然而，購屋前必須注意屋齡 27 年帶來的隱憂。建議務必聘請專業驗屋師檢查水電管線與外牆狀況，並確認銀行對於老屋的貸款成數與年限限制。若能接受一定的裝修預算，且看好捷運通車後的發展，這是一筆值得入手的自住型資產；若追求新穎設施或短期投資，則建議再斟酌比較。
問與答
三鶯捷運宅
三鶯捷運宅
洪子軒(仲介，收取服務費)
暱稱：洪子軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-969313
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大家房屋 三峽北大捷運 加盟店
經紀業名稱: 保安開發有限公司
證號: (98)登字第134775號
三鶯捷運宅 洪子軒 02-2673-0006
室內電話：0226730006
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